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 房东租户退房闹纠纷:租户退房竟找房托儿帮忙

发布时间: 2014-12-10 03:43


俄罗斯美女伦理电影  近段时间,桥西区梦溪园小区业主王先生碰到一件烦心事,进入供暖期,他家房客突然提出退房,还找来房托儿帮忙,导致他家房子至今还闲置着。

  王先生在梦溪园小区有一套二室二厅的房子长期对外出租,“为图省事,我只租长期的,短期的一概不租,实在太麻烦!”王先生回忆说,今年7月,前租客退了房。他通过房屋中介寻找新租客,这时有两位年轻女孩上门求租,“她们是外地来石实习的,实习期为1年,当时说要租一年,我才租给她们的。”后来,两位新租客看了房,表示满意,双方就商定每月租金1800元,从今年8月20日开始租房,租期为1年,并签订了房屋租赁合同。

  可谁知,供暖期前,这两名女孩突然提出要退房。一听这话儿,王先生傻了眼。供暖期正是租房淡季,俩女孩现在退房,新租客很难再找,这意味着王先生不仅要损失几个月的租金,而且还要自己支付今冬取暖费。

  “当时,我给女孩说房租可以适当优惠!”就在这个节骨眼上,王先生莫名接到求租电话,对方愿意以同样的价格续租他的房子。然而,当俩女孩搬走后,王先生再次AV视频 求租者,对方说不需要租房子了。这时,他才醒悟到,这是俩女孩找的房托儿。

俄罗斯美女伦理电影  “虽然协议上说租户违约终止合同的,房东可以没收1个月的租户押金,可这根本不够赔偿我的损失!”王先生越想越气,想通过法律途径维权。

俄罗斯美女伦理电影  河北明杰律师事务所主任王惠民认为,每到取暖季,房东与房客间的纠纷会增多,主要涉及到取暖费问题上。为避免出现王先生的情况,他提醒房东在租房时除了要签订租赁合同外,最好详细约定租金支付方式和押金数额条款,诸如房租一次性交半年或者提高押金数额,提高租客违约成本,来保证房东的权益不受损失。

  记者 杜慧

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